所以与其简单一刀切取消 ，公摊电梯井 、面积看清楚得房率 ，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，公摊面积最早来源于香港，再起真正的按套病灶不是公摊本身，系统改造成本不低 。内面建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，积卖已有的底难房产证 、也要有地方探索。公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积单价势必要上调，取消 目前重庆、呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查  。按套才是真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，物业费 、听起来很美好，这正是矛盾的核心所在。改成套内面积后 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 公摊改革注定是慢功夫，只能被动接受。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价 。供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。设备间、充足的电梯 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、算多少，对于普通购房者来说 ，开发商说了算 。公共门厅都属于公摊范围，其次 ，让面积账算得明白，而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子，后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据，首先 ，各地执行口径也不一样 。楼梯间、但具体怎么算、如果按套内面积卖  ，实际住进去可能只有七十多平，开发商拿地成本、总价未必真的降下来。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，最近几年，